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一、時間：111年3月9日(星期三)
二、地點：緯城金座大廈
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：許志安 專員
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆磁磚脫落、頂樓漏水、外牆滲水進屋內、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰維護更新電梯設備，這樣能申請補助嗎？
回 答︰依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，增設昇降機設備可以申請補助，所以只有維護的話沒辦法申請。
問題二︰目前社區較急迫的問題是屋頂漏水，可以不要拆鐵窗只申請防水補助嗎？
回 答︰整建維護目的是希望能改善都市樣貌、提升居家安全與居住品質，且依整建或維護實施工程費用補助基準表規定，必要項目（老舊建築物立面及屋突修繕、老舊招牌、突出外牆面鐵窗及違建物拆除、空調外部管線整理）施作費需佔補助經費1/3以上，所以不拆鐵窗只申請防水補助目前是無法申請的。建議可以趁此除了頂樓漏水處理外，外牆面與管線的改善可以一併處理。
問題三︰陽台外推不拆可以嗎？
回 答︰依規定調降補助款的違規項目有陽台外推或加窗、設置鐵窗、頂樓加蓋或法空上有違章建築，如果有其中一個項目未配合拆除整理者，就扣總補助經費的5%。所以陽台外推不拆是可以申請補助，但是會扣總補助經費的5%。
問題四︰社區也要自行負擔一些工程費用嗎？
回 答︰因本社區是在屏東縣政府指定優先整建或維護更新地區，所以工程補助經費上限將從原本45%的比例提高至75%（或以1200元/ m2 ，擇低申請）。若不是在屏東市，工程補助經費上限則為45%（或以800元/ m2計算 ，擇低申請），所以在費用上政府已經提供很不錯的補助，剩下未補助部分，就要看社區管委會是否還有經費可以支付，依照過去的經驗，社區住戶還是會負擔一些費用，用住戶曾說的話「可以提升居住品質改善生活環境，負擔這些費用都還是划得來。」
問題五：房子要都更的話，年限有規定嗎？
回 答：依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知第三條第二項規定，整建維護的房子要20年以上、重建的房子要30年以上。
問題六︰召開臨時住戶大會，住戶不出席怎麼辦？
回 答：可以先公告，若仍無法出席，由住戶填寫委託書，由其他代理人進行出席，委託書交給總幹事進行保管跟出席率計算。
六、說明會現場照片
二、地點：緯城金座大廈
三、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：許志安 專員
四、簡報重點：
1.針對本大廈現有狀況進行說明：
外牆磁磚脫落、頂樓漏水、外牆滲水進屋內、現有突出鐵窗
2.說明自主更新流程
《都市更新條例》
《都市更新條例施行細則》
《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知》
3.說明補助方式與補助要求
整建維護補助方式與計算方法
重建補助方式與計算方法
4.權利義務等相關規定說明
補助項目及必要施作三大項目
補助經費調降項目
突出外牆面之鐵窗必須拆除宣導
五、民眾問答：
問題一︰維護更新電梯設備，這樣能申請補助嗎？
回 答︰依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知，第五條第二項第二款規定，增設昇降機設備可以申請補助，所以只有維護的話沒辦法申請。
問題二︰目前社區較急迫的問題是屋頂漏水，可以不要拆鐵窗只申請防水補助嗎？
回 答︰整建維護目的是希望能改善都市樣貌、提升居家安全與居住品質，且依整建或維護實施工程費用補助基準表規定，必要項目（老舊建築物立面及屋突修繕、老舊招牌、突出外牆面鐵窗及違建物拆除、空調外部管線整理）施作費需佔補助經費1/3以上，所以不拆鐵窗只申請防水補助目前是無法申請的。建議可以趁此除了頂樓漏水處理外，外牆面與管線的改善可以一併處理。
問題三︰陽台外推不拆可以嗎？
回 答︰依規定調降補助款的違規項目有陽台外推或加窗、設置鐵窗、頂樓加蓋或法空上有違章建築，如果有其中一個項目未配合拆除整理者，就扣總補助經費的5%。所以陽台外推不拆是可以申請補助，但是會扣總補助經費的5%。
問題四︰社區也要自行負擔一些工程費用嗎？
回 答︰因本社區是在屏東縣政府指定優先整建或維護更新地區，所以工程補助經費上限將從原本45%的比例提高至75%（或以1200元/ m2 ，擇低申請）。若不是在屏東市，工程補助經費上限則為45%（或以800元/ m2計算 ，擇低申請），所以在費用上政府已經提供很不錯的補助，剩下未補助部分，就要看社區管委會是否還有經費可以支付，依照過去的經驗，社區住戶還是會負擔一些費用，用住戶曾說的話「可以提升居住品質改善生活環境，負擔這些費用都還是划得來。」
問題五：房子要都更的話，年限有規定嗎？
回 答：依中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知第三條第二項規定，整建維護的房子要20年以上、重建的房子要30年以上。
問題六︰召開臨時住戶大會，住戶不出席怎麼辦？
回 答：可以先公告，若仍無法出席，由住戶填寫委託書，由其他代理人進行出席，委託書交給總幹事進行保管跟出席率計算。
六、說明會現場照片