二、時間：14:00~17:00
三、地點：屏東縣政府 北棟205多媒體室
四、課程名稱：成立都市更新會流程及實務分享
五、主辦單位：屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科
協辦單位：高雄市都市更新學會
主講人：國家住宅及都市更新中心 林啟賢 副主任
六、簡報重點（講義可至下載專區－自主更新相關資料 下載）：
- 都市更新會解釋
- 都市更新團體申請立案文件
- 更新會章程與運作實務課題
問題一︰公辦都市更新應以實施更新地區範圍內公有土地為主嗎？
回 答︰依都市更新條例第四十六條規定，經劃定或變更應實施更新之地區，其範圍內之公有土地面積或比率達一定規模以上者，除有特殊 原因者外應由政府主導辦理。
問題二︰請問都市更新之實施者有哪些？
回 答︰依據都市更新條例規定實施者為實施都市更新事業之機關、機構或團體。實施者可分為民間主辦及政府主辦不同類型。依都市更新條例第10條、第11條，民間自辦更新時，可由土地及合法建物所有權人逾七人以上合組更新會，申請當地縣(市)主管機關核准，擔任更新實施者；另外也可以由土地合法建物所有權人委託更新事業機構（即建設公司、開發公司、信託公司）實施，都市更新事業機構以依公司法設立之股份有限公司為限。至於政府主辦更新時，可由政府主管機關組成「都市更新專責機構」自行實施、同意其他機關（構）實施更新或主管機關經過公開評選程序，委託都市更新事業機構實施。
問題三︰申請都市更新會立案文件有哪些？
回 答︰依據都市更新會設立管理及解散辦法第5條規定，都市更新會應於成立大會後三十日內檢具：
- 成立更新會申請書
- 經會員大會議決之章程
- 會員與理事、監事名冊
- 更新會圖記印模
- 成立大會會議記錄
回 答︰都市更新事業計畫核定發布實施後，事業計畫內的容積獎勵額度、建築設計就此確定了，再於後續權利變換計畫階段分配所有權人應得之容積。
問題五：權利變換後該如何登記？
回 答：依都市更新條例第64條規定，經權利變換之土地及建築物，實施者應依據權利變換結果，列冊送請各級主管機關囑託該管登記機關辦理權利變更或塗銷登記，換發權利書狀；未於規定期限內換領者，其原權利書狀由該管登記機關公告註銷。前項建築物辦理所有權第一次登記公告受有都市更新異議時，登記機關於公告期滿應移送囑託機關處理，囑託機關依本條例相關規定處理後，通知登記機關依處理結果辦理登記，免再依土地法第五十九條第二項辦理。實施權利變換時，其土地及建築物權利已辦理土地登記者，應以各該權利之登記名義人參與權利變換計畫，其獲有分配者，並以該登記名義人之名義辦理囑託登記。
八、現場照片
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