本案基地位於屏東縣屏東站區街廓，基地內土地以臺灣鐵路管理局為主要土地管理機關，為考量站區整體性及提升招商誘因，本案招商範圍包括站區公有地及街廓內私有土地整合整體開發，以達成鐵路高架化對市中心區活化的具體效用。
本案權屬以臺鐵局經管國有土地為主體，開發面積共達0.8公頃，車站周邊屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮。
本案採都市更新權利變換進行開發，並公開評選民間業者投資建設。期透過雙向溝通廣納投資人意見，讓公開評選文件內容更為周全，公開評選文件（草案）公開閱覽訂於111年4月26日（星期二）至111年5月9日（星期一）止，共計14日曆天。